II Etap - nowa pula mieszkań
start sprzedaży
Dobrze tu być
zobacz mieszkania
I Etap - ostatnie mieszkania
Dobrze tu być
zobacz zdjęcia I Etapu

Osiedle z zapachem Żoliborza

Żoliborz zawsze był nieco inny, spokojniejszy. Słynął z ładnej architektury, kameralnych skwerów, klimatycznych uliczek czy pięknych żywopłotów, ale i z zapachu kawy pitej na zielonych tarasach. Tu żyło się nieco wolniej.
Powstanie estetyczna przestrzeń, która zostanie wzbogacona ładnie zakomponowaną zielenią i małą architekturą na wewnętrznym dziedzińcu.
Gotowy jest już I etap, w którym na parterze przewidziano butikowe lokale usługowe i sklepiki, w tym znaną piekarnię. Zapach kawy i świeżego pieczywa o poranku gwarantowany!

Hit mieszkań

Fenomenalne balkony – szerokie i ustawne

Hitem mieszkań będą fantastyczne balkony - szerokie i ustawne, w których zakochacie się od razu! Będą miały balustrady z przyciemnianego szkła oraz płytki o strukturze drewna.

Skwer „Kultura”

Ciekawym rozwiązaniem będzie wewnętrzny, kameralny skwer – do relaksu, do poczytania książki, do drzemki na leżakach. Będzie to przestrzeń wspólna dla I i II etapu. Chcielibyśmy, aby to miejsce naprawdę żyło i aby mieszkańcy chętnie z niego korzystali. Dlatego w I części ustawiliśmy dobrej jakości meble miejskie. W II etapie pojawią się kolejne, a niebanalną aranżacją zielenią (drzew, krzewów i bylin) zapewnimy intymność i spokojny wypoczynek.


Charakterystyka budynku

adres: ul. Krasińskiego 67, Żoliborz

Liczba budynków
2
Liczba pięter
4-8 (kaskadowe)
Liczba mieszkań
146
termin rozpoczęcia
III kwartał 2018 r.
termin zakończenia
IV kwartał 2020 r.
Prowadzony jest otwarty rachunek powierniczy
Garaże i miejsca naziemne
TAK
Komórki lokatorskie
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Lokale usługowe
8
2-pokojowe
33-53 m²
3-pokojowe
47-71 m²
4-pokojowe
75-91 m²
5-pokojowe
92-112 m²

Wszystkie mieszkania z balkonem, tarasem, loggią bądź ogródkiem. Użytkowanie wieczyste.

Liczba budynków
1
Liczba pięter
8
Liczba mieszkań
108
termin rozpoczęcia
IV kwartał 2016 r.
termin zakończenia
III kwartał 2018 r.
Prowadzony jest otwarty rachunek powierniczy
1-pokojowe
29-31 m²
2-pokojowe
43-53 m²
3-pokojowe
64-71 m²
4-pokojowe
77-87 m²
Garaże i miejsca naziemne
TAK
Komórki lokatorskie
TAK
Ogrodzenie
NIE
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK

Wszystkie mieszkania z balkonem, tarasem, loggią bądź ogródkiem. Użytkowanie wieczyste.

Mieszkania dobrze rozplanowane

Pomysły i inspiracje

2 pokoje / 40,80m²

"Dwójka" nie tylko dla singla

Zaproponowane rozwiązania z pewnością zostaną szybko docenione przez singla bądź młode małżeństwo. Pokój dzienny z aneksem kuchennym to centralne miejsce domu – pozwoli zorganizować spotkania towarzyskie w większej grupie znajomych. Dodatkową przestrzeń zapewnia również balkon połączony bezpośrednio z salonem, który idealnie sprawdzi się jako strefa relaksu w cieplejsze dni. Rozmiar balkonu pozwala zarówno na wstawienie mebli, jak i kwiatów w donicach. Uwagę zwraca również przestronna sypialnia, w której zmieści się nawet większa szafa ubraniowa. W łazience jest zaś miejsce na wannę i pralkę.

zobacz mieszkania 2-pokojowe

2 pokoje / 51,46m²

Ustawna „dwójka”

To lokum ma wiele zalet. Warto zwrócić uwagę na ustawność kuchni i możliwość wstawienia do niej stołu, co pozwala na wspólne śniadania. Zaś na posiłki w większym gronie lub spotkania towarzyskie idealnie sprawdzi się przestronny salon. Spotkania będą mogły również w każdej chwili przenieść się na balkon, na którym w letnie dni wypicie lemoniady będzie tak samo przyjemne, jak w pobliskiej kawiarence.
W charakter mieszkania dobrze wpisuje się również ustawna i funkcjonalna sypialnia. Architekci pamiętali o miejscu pod szafy, które pomieszczą rzeczy domowników. W lokum o takim rozkładzie dobrze będzie czuła się zarówno para, jak i wymagający singiel.

zobacz mieszkania 2-pokojowe

3 pokoje / 64,37m²

Niesztampowe trzy pokoje

Narożne M, które się sprawdzi dla rodziny z dzieckiem lub pary, dla której ważna jest zarówno funkcjonalność, jak i wygoda. Mieszkanie wita dużym i otwartym holem, z którego można szybko dostać się do przytulnego salonu. Salon naturalnie łączy się z kuchnią, na pograniczu której można zaplanować jadalnię - idealną na wspólne posiłki w gronie najbliższych. Rozmiar balkonu sprawia, że może stać się on „otwartym” pokojem, zachęcając do napicia się kawy tuż przed pracą lub relaksu na świeżym powietrzu w ciepłe, letnie dni. Wydzielenie łazienki i WC to wygodne rozwiązanie. Warto zwrócić również uwagę na praktyczną garderobę. Z kolei dwie sypialnie zaspokoją potrzeby rodziców i dziecka.

zobacz mieszkania 3-pokojowe

3 pokoje / 73,75m²

Wygoda przede wszystkim

Mieszkanie o metrażu, który zadowoli rodzinę. Do dyspozycji domowników jest przestronny salon połączony z jadalnią. Takie warunki pozwalają na organizację w komfortowych warunkach spotkań z większą grupą znajomych. Z kolei na ciepłe dni można wybrać balkon, który pomieści zarówno krzesła, jak i stół, zapewniając dodatkową przestrzeń relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie posiada dwie niezależne, sąsiadujące ze sobą sypialnie. Do jednej z nich przylega ustawne pomieszczenie, które z powodzeniem sprawdzi się jako garderoba. Miejsca na przechowywanie ubrań i akcesoriów nie zabraknie. Lokum posiada również łazienkę i odrębne WC, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem zwłaszcza o poranku bądź gdy wpadną goście.

zobacz mieszkania 3-pokojowe

4 pokoje / 78,42m²

Przestronnie i komfortowo

Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi, jak również dla pary ceniącej komfort przestrzenny. Trzy obszerne pokoje z powodzeniem spełnią funkcje sypialnianie, a dzięki ich ustawności domownicy mogą też każdy z nich wykorzystać jako garderobę lub prywatny gabinet. Uwagę zwraca przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, który z powodzeniem sprawdzi się podczas większego przyjęcia. Obecności większej liczby osób sprzyja też ulokowanie w obrębie mieszkania dwóch niezależnych łazienek.
Niewątpliwym atutem lokum jest również balkon, na który można wejść wprost z salonu. Jego metraż pozwala na rozwinięcie i wcielenie w życie całej palety pomysłów aranżacyjnych, bowiem zmieszczą się tutaj zarówno rośliny w donicach, jak i meble.

zobacz mieszkania 4-pokojowe

4 pokoje / 82,86m²

Wygodnie i rodzinnie

To przestronne M dobrze się sprawdzi w przypadku rodziny z dwójką dzieci. Dla osób ceniących sobie komfort użyteczny okaże się podział na strefę sypialną i dzienną. W salonie połączonym z kuchnią, na pograniczu której znajduje się jadalnia, można się cieszyć wspólnie spędzanymi chwilami z najbliższymi i ze znajomymi. Mieszkanie posiada łazienkę i wydzielone WC – co okaże się szczególnie przydatne, gdy lokatorów odwiedzą goście.
Warto zwrócić uwagę również na pokaźnej wielkości balkon, na który można wejść zarówno z salonu, jak i z sypialni. Dzięki sprzyjającemu metrażowi balkon można zaaranżować na szereg sposobów – sprawdzi się i jako miejsce wspólnych posiłków, i jako prywatna strefa relaksu. Atutem mieszkania jest także ustawny hol, w którym przewidziano miejsce na szafę.

zobacz mieszkania 4-pokojowe

4 pokoje / 95,36m²

Mieszkanie, które spełni wszystkie oczekiwania

Staraliśmy się dobrze spełnić potrzeby rodziców - z dwójką dziećmi - którzy cenią sobie spokój i komfort. Zapewni im to sypialnia z prywatną łazienką oraz wnęka z możliwością postawienia dużych szaf. Dwa przylegające do siebie pokoje doskonale się sprawdzą jako sypialnie pociech. W razie potrzeby jeden z nich można zaadaptować na bawialnię.
Przestronny salon jest idealny do codziennych aktywności rodziny, ale i do podejmowania przyjaciół. Ma część wypoczynkową i jadalnianą, która pomieści stół do wspólnych posiłków. Przestronny balkon pozwala na realizację całej gamy pomysłów – zmieści się na nim zarówno roślinność, jak i meble ogrodowe. Uwagę zwraca również długi hol, mogący pomieścić szafę wnękową na ubrania wierzchnie. WC i łazienka stanowią odrębne pomieszczenia, co jest wyjątkowo komfortowym rozwiązaniem.

zobacz mieszkania 4-pokojowe

5 pokoi / 116,75m²

Imponujący metraż

Nawet rodzina z trójką dzieci będzie się tu czuła świetnie. Rozkład został dokładnie przemyślany przez projektanta. Trzy szeregowo ustawione pokoje podobnej wielkości mogą spełniać funkcje sypialni dla dzieci, garderoby bądź miejsca do pracy – zależnie od potrzeb i osobistych preferencji domowników. W mieszkaniu znajdują się dwie funkcjonalne łazienki, z możliwością wstawienia wanny i prysznica, oraz WC. Przestronny salon zachęca do odpoczynku i spędzania czasu razem, a jadalnia połączona z kuchnią do wspólnego spożywania posiłków i biesiadowania z przyjaciółmi. W razie potrzeby salon może być też miejscem sypialni dla gości dzięki funkcjonalnej kanapie. Balkon, na który wejdziemy wprost z pokoju dziennego, spełni z powodzeniem funkcje prywatnej strefy relaksu jak i miniogrodu. W mieszkaniu nie brakuje miejsca do przechowywania odzieży i akcesoriów domowników.

zobacz mieszkania 5-pokojowe

2 pokoje / 46,93m²

Dwa pokoje na 47 m²

Metraż mieszkania da poczucie komfortu i przestrzeni. Pokoje są duże i ustawne. Oddzielna kuchnia z oknem ma sporo blatów i szafek. Można w niej także postawić 3-osobowy stół
Pokój dzienny zorganizowano tak, aby było miejsce na rodzinne posiłki oraz na wspólny wypoczynek. Z salonu dwuskrzydłowe drzwi zaprowadzą nas na 12-metrowy balkon. A tam czekają leżaki pod parasolami, meble ogrodowe i zieleń. Powierzchnia – niczym tarasu – zagwarantuje wspaniałe miejsce na letnie wieczory w gronie przyjaciół.
Praktycznym rozwiązaniem jest duża szafa w przedpokoju, atakże łazienka z miejscem na wannę.

zobacz mieszkania 2-pokojowe

3 pokoje / 64,85m²

„Trójka” dla rodziny

Projektanci planowali wygodne i praktyczne mieszkanie.
I to im się udało. Jednym z ciekawszych rozwiązań jest garderoba, a także dodatkowe WC dla gości. Z pewnościa spodoba się również oddzielna kuchnia z oknem. Nie dość, że ma całkiem sporo miejsca na szafki, to jeszcze można w niej postawić stolik dla trzech osób, np. na szybsze codzienne śniadania. Kolejny stół jadalniany znajdziemy w salonie. Tam też wyodrębniono strefę wypoczynku z kanapą i fotelami. Naturalnym przedłużeniem pokoju dziennego w letnie dni będzie ustawny balkon. Wypoczniemy tam na leżaku, ale i wypijemy kawę przy stoliku ogrodowym, delektując się klimatem tarasowej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Sypialnia dziecka, ale i rodziców pozwoli na zaaranżowanie kącika do zabawy bądź pracy. Rodzice mają jeszcze jedną atrakcję – drugi balkon!

zobacz mieszkania 3-pokojowe

4 pokoje / 86,94m²

4 pokoje na 3 strony świata

Mieszkanie zachwyca praktycznymi rozwiązaniami od samego wejścia. Kilka szaf garderobianych zapewni łatwość przechowywania rzeczy domowników. Ustawne, jasne sypialnie dzici sprawdzą się także jako miejsce nauki czy zabawy.
W mieszkaniu oprócz dużej łazienki jest dodatkowe WC.
W oddzielnej kuchni z oknem będzie się można realizować kulinarnie. liczba szafek i sporo blatów roboczych zadowolą nawet najbardziej wymagającego szefa kuchni.
Sercem mieszkania jest salon z częścią wypoczynkowoą i jadalnianą. Ma dwoje podwójnych drzwi prowadzących na dwa balkony. Można na nich zaaranżować kilka stref wypoczynku – z leżakami, ze stołem czy z zielenią, a nawet z miniogródniem warzywnym.

zobacz mieszkania 4-pokojowe

Części wspólne

Na osiedlu

II etap będzie kolorystycznie zbliżony do pierwszej części. Na elewacjach zagoszczą biele, beże, modne szarości. Przed klatkami zaprojektowaliśmy drewniane podesty, zieleń w donicach oraz ławki. Architekci zaplanowali literackie nawiązania do twórczości patrona ulicy – znajdziemy je np. w klatkach schodowych.
Zaplanowaliśmy także plac zabaw dla dzieci i siłownię plenerową. Rowerzyści ucieszą się z rowerowni i stojaków.

Lokalizacja robi wrażenie

Żoliborza zachwalać nie trzeba. To jedna z ulubionych dzielnic warszawiaków. Blisko stąd do centrum, a lokalne, urokliwe miejsca są za rogiem. Właśnie tu poczujemy jedyny w swoim rodzaju klimat przedwojennej Warszawy spacerując po Żoliborzu Oficerskim, Dziennikarskim czy Urzędniczym.
Okolica zapewnia bogate zaplecze edukacyjne, rozrywkowe i handlowe.
Dla zmotoryzowanych ważne będą ulice przelotowe łączące Żoliborz z innymi dzielnicami, zaś dla przemieszczających się komunikacją miejską – kilka linii autobusowych, które mają swoje przystanki niedaleko osiedla, oraz tramwaje jadące ul. Broniewskiego.

Parki Żoliborza

Żoliborz słynie z parków, skwerów i zielonych terenów rekreacyjnych. Stanowią one 30% powierzchni dzielnicy. Parki: Żeromskiego przy pl. Wilsona, Żołnierzy „Żywiciela”, Kępa Potocka, Kaskada czy „Fosa i stoki Cytadeli” ucieszą zarówno miłośników aktywnego wypoczynku, jak i tych, którzy wybiorą spacer czy piknik na łonie natury. Na rowerzystów czekają z kolei liczne ścieżki, w tym chyba najpiękniejsza warszawska trasa rowerowa wzdłuż Wisły.

Najczęstsze pytania

Czy do budowy swoich osiedli Budimex Nieruchomości powołuje inne spółki/ podspółki itp.? Kto jest stroną umowy deweloperskiej?

Zawsze budujemy pod swoją marką i nie zakładamy spółek celowych. Tym samym to z nami podpisuje się umowę deweloperską. O zagrożeniach związanych ze spółkami celowymi możesz przeczytać tutaj:

Miasto, które świeci

Neon dla osiedla Żoliborz Krasińskiego

Pomożemy Ci znaleźć mieszkanie

Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Budimex Nieruchomości Sp. z o.o., ul. Stawki 40, 01-040 Warszawa (dalej „BxN”), kontakt e-mail: warszawa@budimex.pl, telefon: 22-623-65-55. BxN przetwarza Pani/Pana dane osobowe w celu realizacji procesu ofertowania (art. 6 ust. 1 lit. b RODO) oraz w celu marketingowym – w tym profilowania (art. 6 ust. 1 lit. a oraz lit. f RODO).

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w niniejszym zapytaniu przez Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. w celu marketingu produktów lub usług Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
Wyrażam zgodę na używanie przez Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. telekomunikacyjnych urządzeń końcowych (np. komputer, telefon, tablet i inne) i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego, w tym na otrzymywanie informacji handlowych za pomocą środków komunikacji elektronicznej (e-mail/sms/rozmowa telefoniczna).

Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: iod.bxn@budimex.pl. Odbiorcami danych osobowych mogą być dostawcy rozwiązań IT, podmioty z grupy Budimex/Ferrovial, dostawcy usług marketingowych, pośrednicy oraz banki. Dane osobowe mogą być przekazywane do państwa trzeciego do spółek: Hewlett-Packard GlobalSoft Private Limited - EC2 Campus, HP Avenue, Survey No. 39 (PART), Electronic City Phase II, Hosur Road Bangalore, 560 100 Bangalore, Indie, przy czym przekazanie danych osobowych do państwa trzeciego odbywa się z zachowaniem odpowiedniego poziomu ochrony, na podstawie z art. 46 ust. 2 pkt c) RODO. O możliwościach uzyskania kopii danych lub o miejscu udostępnienia danych można się dowiedzieć poprzez kontakt z BxN. Dane osobowe będą przechowywane przez czas niezbędny do realizacji procesu ofertowania, a w zakresie udzielonych zgód, do czasu ich wycofania. Ma Pani/Pan prawo do żądania od BxN dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, jak również prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych. Ma Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, a niepodanie danych uniemożliwi podjęcie kontaktu i przygotowanie oferty.

Pola z gwiazdką są obowiązkowe

Prosimy o zaznaczenie obu zgód - tylko wtedy będziemy mogli przekazać pełne informacje o nas i naszych inwestycjach

zamknij komunikat

Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. poważnie podchodzi do ochrony danych osobowych. Spółka wdrożyła odpowiednie zabezpieczenia, procedury i rozwiązania, które mają za zadanie zapewnić bezpieczeństwo danych osobowych i zgodność w wymogami RODO. Dane osobowe przetwarzane są na podstawie dobrowolnej zgody lub dla realizacji umowy lub w wykonaniu obowiązków prawnych. Realizujemy również marketing własnych produktów i usług Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. Przysługuje Państwu prawo do żądania dostępu do Państwa danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia zakresu przetwarzania lub przeniesienia. W razie pytań dot. ochrony danych osobowych zapraszamy do kontaktu iod.bxn@budimex.pl